Rewitalizacja PDF dr Janik

Aneta Korzonek
Katarzyna Łazowska
Martyna Pluta
Zdzisława Pluta
GP3
Gdzie to jest???
Osiedle przy ulicy Jodłowej
Osiedle domów jednorodzinnych powstałe w okresie powojennym. W 2003 roku zaczęto
całkowitą przebudowę osiedla, wyburzono wszystkie stare budynki i na ich miejsce
postawiono nowe, komfortowe budynki wielorodzinne.
Proces ten odbywał się w wyniku bardzo złego stanu budownictwa (w każdym
momencie mogło się ono zawalić) oraz rozpoczęcia prac nad budową Drogowej
Trasy Średnicowej.
Osiedla pobliskie
- przy ul. Barlickiego,
- przy ul. Emilii Plater,
- przy ul. Przy Prochowni.
Są to osiedla powstałe w stosunkowo krótkim czasie od powstania osiedla przy
ul. Jodłowej lecz ich stan techniczny jest o wiele lepszy dlatego nie zostały one
przebudowane. Do dnia dzisiejszego wyglądają one następująco:
Jak to wygląda???
Ulica Barlickiego
Ulica Emilii Platter
Ulica Przy Prochowni
Plan Rewitalizacji jest dokumentem o charakterze
planowania strategicznego, najczęściej dla danego
obszaru miejskiego lub przemysłowego. W
odróżnieniu od typowych planów inwestycyjnych,
dotyczy on również odnowy społecznej i
przywracania naturalnych funkcji ekologicznych
lub społecznych zdegradowanym obszarom (tereny
po koszarowe, poligony, hałdy etc.). Działania
rewitalizacji mają bardzo wysokie priorytety UE,
dlatego dobry dokument stanowi podstawę do
aplikacji o znaczące środki z funduszy
strukturalnych.
Analiza SWOT
Mocne strony Słabe strony
1. Bezpośrednie położenie przy
węźle
komunikacyjnym DTŚ.
2.Zadawalający poziom
dostępności do usług
komunikacyjnych.
3. Dawna zażyłość, związanie
emocjonalne mieszkańców osiedli.
1. Brak wzrostu ilości
zarejestrowanych podmiotów
gospodarczych.
2.Słabo wyszkoleni, wykształceni
mieszkańcy – wysokie bezrobocie.
3.Patologie.
Szanse Zagrożenia
1. Dawna więź społeczna – w
wyniku odbudowania jej można
wyeliminować negatywne zjawiska
jak wandalizm, zawiść.
1. Ekspansja konkurencyjnych
centrów handlowych i jednoczesny
brak spójnej koncepcji dalszego
funkcjonowania
wszystkich targowisk i sklepików
na terenie dzielnicy w kontekście tej
konkurencji.
2. Niedostateczne wykorzystanie
środków pomocowych UE.
3. Brak kapitału na rozwój małych i
średnich przedsiębiorstw.
4. Ubożenie społeczeństwa
5. Starzenie się społeczeństwa
CHARAKTERYSTYKA ZIDENTYFIKOWANYCH PROBLEMÓW:
• Bezrobocie – spowodowane niskim poziomem wykształcenia,
• Patologie – biorące się z bezrobocia, braku perspektyw na przyszłośd,
• Brak aktywności społecznej – mieszkaocy zostali „zamknięci” w obrębie osiedla które tak
naprawdę leży na pograniczu centrum miasta i osiedla Zaborze co sprawia, że mieszkaocy
nie czują przynależności do żadnego z tych terenów,
• Wyobcowanie – mieszkaocy osiedla przy ul. Jodłowej po przesiedleniu, a następnie
powtórnym wprowadzeniu się do dawnego miejsca zamieszkania nie poczuli więzi z tym
miejscem. Głównym powodem, a zarazem ogromnym błędem władz było to, że nowe
mieszkania nie dorównywały starym metrażem, np. rodzina mieszkająca w mieszkaniu o
pow. 130 m ² po przebudowie dostała o połowę mniejsze co spowodowało zupełnie
odwrotny odzew ze strony społeczności niż się tego początkowo spodziewano. Wiąże się
to również z tym, że tamtejsi mieszkaocy w żaden sposób nie byli przygotowani do tak
diametralnej zmiany.
• Konflikt społeczny – powstał on pomiędzy mieszkaocami osiedla przy ul. Jodłowej, a
mieszkaocami otaczających go osiedli. Jest on spowodowany zawiścią ze strony osób które
nie otrzymały nowych mieszkao. Jest to paradoks ponieważ ani osoby obdarowane, ani
„pominięte” nie czują się usatysfakcjonowane, mało tego każda grupa uważa, że
przeciwna ma lepiej.
• Wandalizm – powstały w wyniku wyobcowania oraz konfliktu społecznego.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
• Środowisko przyrodnicze – większość terenów zabudowanych, pomiędzy osiedlem
Jodłowa a trasą średnicową DTŚ znajduje się Park im. Pileckiego - teren
niezagospodarowany, nieobjęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
• Komunikacja – bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska jak i drogowa.
Zidentyfikowane problemy:
Park im. Pilickiego jest to zalesiony, opuszczony teren który w dniu dzisiejszym służy za nic
innego jak miejsce spotkać tutejszego marginesu społecznego. Prowadzi to do podwyższenia
wskaźnika przestępczości, patologii społecznych oraz bezrobocia.
Teren ten nie jest objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego co stanowi duży problem
dlatego proponujemy następujące rozwiązanie.
KIERUNKI ROZWOJOWE
Priorytet I: zwiększenie udziału rodziców i opiekunów w procesie edukacyjnym celem
podniesienia efektywności nauczania.
Priorytet II: zwiększenie szans rozwojowych dzieci i młodzieży w rodzinach wielo
problemowych poprzez kompleksowe działanie w zakresie reintegracji społecznej i
zawodowej.
Priorytet III: odnowienie więzi, poczucia wspólnoty wśród mieszkańców poprzez
organizację festynów rodzinnych podczas którym społeczność lokalna będzie miała okazję do
spotkań.
Priorytet IV: rozszerzenie oferty usług społecznych adresowanej do osób starszych.
Priorytet V: zwiększenie aktywności mieszkańców w obszarze kultury.
Priorytet VI: wzmocnienie spójności inicjatyw społecznych mieszkańców.
Projekt: „Park zabaw i rekreacji”.
Projekt symbolicznie oddaje ideę spotkania.
Rynek niemal od zawsze pełnił taką rolę. Celem projektu jest stworzenie miejsca chętnie i
często odwiedzanego, atrakcyjnego dla każdego niezależnie od wieku. Zaprojektowane
miejsce spotkań umacniałoby więzi sąsiedzkie, a skupione wokół atrakcje organizowałyby
wolny czas w Zabrzu.
Oryginalnym pomysłem jest stworzenie centrum gier podwórkowych. Gry te niegdyś
będące podstawą dziecięcej aktywności i głównym powodem, dla którego spędzano całe
dnie na świeżym powietrzu zostały zapomniane. Podstawową rolą przestrzeni publicznej,
szczególnie terenów parkowo-rekreacyjnych jest zachęcanie do korzystania z niej w sposób
czynny, stanowiąc pretekst do opuszczenia murów mieszkań.
Gry uliczno-podwórkowe są dla dorosłych pokoleń symbolem czasów i sposobu na
zabawę oraz rozrywkę w rzeczywistości pozbawionej ułatwień i substytutów w postaci
telewizji czy komputerów.
Poprzez przypomnienie zasad gier (tablice instruktażowe), stworzenie bezpiecznych
przeznaczonych im przestrzeni mogłyby wpłynąć na zacieśnianie więzi zarówno pomiędzy
dziećmi jak i ich rodzicami (przypominając im dzieciństwo).
Kolejnym ciekawym pomysłem jest ścieżka zdrowia czyli oferta dla mieszkańców w
każdym wieku pozwalająca dbać o sprawność fizyczną i kondycje w najprzystępniejszy
sposób ograniczając stratę czasu i wydatki.
Wizualizacja projektu:
Widok z otoczenia
stawu na molo po
drugiej stronie i
"rynek”
"rynek" jako punkt
spotkań, miejsce
integracji i imprez
plenerowych
ujęcie na kompleks z
punktu widokowego,
kościół na horyzoncie
zbliżenie stacji "ścieżki
zdrowia", szczegółowa
informacja o ćwiczeniu
perspektywa części poświęconej
"ścieżce zdrowia" i "zabawom
podwórkowym"
widok ogólny na
boisko do piłki nożnej
Bibliografia:
-www.ife.pl/plan_rewitalizacji.htm
-www.fotopolska.eu
-zdjęcia własne
-www.targeo.pl
-www.wikipedia.pl
-www.um.zabrze.pl