RAPORT O POTENCJALNYCH MOŻLIWOŚCIACH INWESTYCYJNYCH SMS DEVELOPMENT
Przemysław Grzelak
[email protected]
9 sierpnia 2013 Łódź
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 2013
2
Spis treści:
I.
Łódź – Rondo Biłyka
3
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
3
Ι. ŁÓDŹ UL. ZGIERSKA /AL. WŁÓKNIARZY / RONDO BIŁYKA 1. Lokalizacja Nieruchomość położona przy głównych arteriach miasta al. Włókniarzy i ul. Zgierskiej, przed osiedlami Radogoszcz Wschód i Radogoszcz Zachód, na trasie do miasta Zgierz oraz przy DK1.
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
4
W okolicy jest planowana inwestycja przez firmę capital park: http://capitalpark.pl/news/169/87/lodz-Street-Mall-Vis-a-Vis.htm Konkurencja w okolicy:
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
5
2. informacje formalno-prawne Teren składający się z 8 działek geodezyjnych o łącznej powierzchni ok. 4,2ha. Własność hipoteczna. Brak MPZP oraz WZ, wjazd od al. Włókniarzy. Cena wyjściowa 450zł/m2
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
6
3. Mocne i słabe strony Mocne strony lokalizacji
Słabe strony lokalizacji
Dobra lokalizacja
Planowana inwestycji w pobliżu
Działka narożna Duża baza klientów Cena do negocjacji Bardzo duże natężenie ruchu kołowego
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
7
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
8
WYKONANIE W RAMACH UMOWY Z FIRMĄ SMS DEVELOPMENT KLADOMIX HOLDINGS LIMITED – WARSZAWA 20
